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            行業新聞

            預計2016年房地產業將溫和增長

            發布時間: 2016年1月19日下午3:36   

            據國家統計局數據顯示,2015年全國房地產開發投資95979億元,比上年名義增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%),增速比1-11月份回落0.3個百分點。其中,住宅投資64595億元,增長0.4%,增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

            當前房地產行業處于長周期的調整期,主要體現在:投資增速下滑、銷售增速放緩、庫存壓力大、景氣度下滑;加上我國人口結構的變化導致中長期房地產市場需求不足,房地產行業面臨內外壓力,這種狀況在2016年難以得到有效改變。據預測, 2016 年的房地產市場仍將以穩為主,且分化明顯:一、二線重點城市今年市場較為火熱,2016年預計政策放松空間有限,市場局面主要由庫存降低后的供求相對平衡來決定。大部分三四線城市庫存壓力大,且 2015 年表現低迷,預計寬松的政策將繼續加碼。去庫存是2016年房地產市場的首要任務。因此預計2016年房地產業將溫和增長,增速較2015年可能繼續放緩,全年投資增速在2%左右,新開工面積增速在5%左右。


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